小區物業歸哪個部門管
2024-10-28 12:22:04
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一、小區物業歸哪個部門管小區物業通常歸縣級以上地方人民***房地產行政主管部門管理。根據《物業管理條例》第五條的規定，國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民***房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。我們國家民法典中明確的規定了，建筑區劃內的綠地，實際上是屬于全體的業主共有的，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的，不屬于全體業主。在實際操作中，小區物業的日常管理工作主要由業主委員會或者物業管理公司負責，而房地產行政主管部門主要負責對物業管理活動的監督和指導，以及對物業管理公司的資質審查、行政處罰等職能。如果業主對物業公司的服務有不滿，可以向當地的房地產行政主管部門投訴。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十七條業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主委員會依照法律、法規和業主大會的決議，管理業主共有財產，維護業主共有和共同管理的權利。二、農村違建歸哪個部門管農村違建的查處和管理主要由以下幾個部門負責：鄉鎮人民***：根據《城鄉規劃法》和《土地管理法》等相關法律法規，鄉鎮人民***是農村違建查處的基層行政單位，負責發現和查處本轄區內的違法建設行為。城鄉規劃主管部門：負責對農村地區的建設規劃進行管理和監督，對于違反規劃的建設行為，有權責令停止建設、限期改正或拆除。土地管理部門：負責土地管理和監督，對于違反土地管理法規的建設行為，有權責令停止違法行為，并依法進行處罰。公安機關：在查處農村違建過程中，如果涉及到治安管理問題，公安機關也會介入調查和處理。當發現農村違建行為時，通常由鄉鎮人民***先行調查，并根據情況報請縣級以上規劃、土地等相關部門進行查處。如果違建行為涉及刑事犯罪，如非法占用農用地、貪污受賄等，還會涉及司法機關的調查和處理。需要注意的是，具體的查處程序和責任部門可能會因地區的法律法規和實踐操作而有所不同。如果需要了解詳細信息，建議咨詢當地的相關***部門或法律專業人士。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民***責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。三、噪音污染歸哪個部門管噪音污染的管理通常涉及多個部門，具體歸哪個部門管取決于噪音的來源和性質。以下是一些常見的噪音污染類型及其管理部門：工業噪音：通常由環保部門管理，因為工業活動產生的噪音可能對環境造成影響。建筑施工噪音：由住建部門或城管部門管理，因為建筑施工活動產生的噪音可能影響周圍居民。交通噪音：由交通部門管理，因為交通工具（如汽車、飛機、火車）產生的噪音可能對沿線居民造成干擾。社會生活噪音：如商業活動、文化娛樂場所、居民生活等產生的噪音，通常由公安機關或城管部門管理。室內裝修噪音：由公安機關或城管部門管理，因為室內裝修活動可能對鄰居造成干擾。公共場所噪音：如廣場、公園等公共場所組織的活動產生的噪音，通常由公安機關管理。如果居民對周邊的噪音污染進行投訴，可以先向當地的投訴受理中心報告，然后由受理中心根據噪音的種類和性質，將投訴轉交給相應的管理部門進行處理。不同地區的具體管理部門和流程可能有所不同，建議查閱當地的***網站或直接咨詢相關部門獲取準確信息。法律依據：《中華人民共和國環境保**》第四十一條產生環境噪聲污染的單位和個人，應當采取有效措施，防止或者減少環境噪聲污染。查看了上文內容如果對小區物業歸哪個部門管的問題仍未得到解答，點擊下方“立即咨詢”按鈕，會有客服在線為您解答。
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