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已有房貸還能貸款嗎

2025-01-19 03:43:03 來源:互聯網轉載或整理

已有房貸還能貸款嗎?本站貸款網小編介紹,如果借款人在貸款期內有按時足額償還貸款本息,且個人信用記錄良好,是可以再**貸款的。另外,如果您的貸款金額不大,可以申請信用卡分期消費。

如果信用卡持卡人當期消費金額太大,可以向發卡行申請分期付款,但是銀行會收取一定金額的分期手續費,至于手續費的收取標準,各個銀行的規定均不相同,所以應發卡行規定為準。

貸款知識:住房貸款有哪些還貸方式?分別適用哪些人群?

住房貸款的還款方式主要有等額本息和等額本金還款法兩種。

等額本金還款是將借款本金平均分攤到還款期的每個月內,每個月在償還等額本金的同時,付清上一還款日至本次還款日之間的利息。每月還款額不同,隨著時間推移還款負擔逐漸減輕。此種還款方法,前期支付的本金和利息較多,適合于目前收入較高,因退休等因素預計將來收入會減少的人群。如10年期公積金貸款50萬元,每月歸還本金4166.67元,每月利息遞減。其中第1個月還息1875元,本息合計6041.67元;第13個月還息1687.50元,本息合計5854.17元。10年本息合計61.34萬元。

等額本息還款是將借款本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期的每個月中,每月還款額相同,操作相對簡單,每月還款額中的本金比重逐月遞增,利息比重逐月遞減。此種還款方法適合于經濟條件前期投入不易過大,收入處于穩定狀態的人群。如10年期公積金貸款50萬元,每月還款額為5181.92元。其中第1個月還本3306.92元,還息1875元;第13個月還本3458.84元,還息1723.08元,本金逐月遞減。十年還款本息合計62.18萬元。

本文標簽: 有房貸還能貸款嗎

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