按揭房有房產證嗎?根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的**房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖后。按照城市房地產開發經營管理條例”以及城市商品房預售管理辦法”的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內**房產證;現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內**房產證。

按揭買房有房產證嗎，無論是現房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得房產證的。

在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人要求開發商協助將房產證收押”的約定，這種情況下只能委托開發商或代理公司**房產證。約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產證，因為這種情況下購房人往往只能看一眼”房產證。
開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用。

約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產證，因為這種情況下購房人往往只能看一眼”房產證。

按照約定時間領取房產證。

開發商或代理公司代交稅費之后，申請**房產證，并**抵押登記后，您就可以領取房產證了。

如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。

注意事項：

1.仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全。

2.仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息，如與合同約定不符，要求開發商說明原因。

3.核對他項權利”一欄記載的抵押事項。

4.索要繳納稅費的正式**。