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二次房產抵押借貸是什么意思 有什么條件

2025-01-17 05:31:02 來源:互聯網轉載或整理

二次房產抵押借貸是什么意思?房產抵押借貸的普遍性可以說是家喻戶曉,但是對于二次房產抵押借貸很多人不是很清楚,那么二次房產抵押借貸是什么意思呢,有什么樣的**條件要求呢?

二次房產抵押借貸即房子已經**過一次抵押貸款,并仍在還款中,再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。

二次房產抵押借貸有前提條件要求

1、已**房產證。

2、房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前**的抵押貸款金額較房產價值小得多,比如房產值100萬,只抵押貸款了10萬,那還有90萬余值。

3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值,一般銀行貸款會打折扣的,比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。

4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。

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本文標簽: 房產二次抵押貸款

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