再回頭看2018胡潤百富榜的前十名。今年首富從許家印變為馬云家族，馬云家族的財富達2700億元。退居第二名的許家印財富值“縮水”至2500億元。馬化騰以2400億元位列第三位。

將這一變化放大到產業上解讀則是，房地產造富的現象正在削弱。記者統計發現，2018胡潤百富榜前十名中，互聯網科技企業占4席，其中包括，阿里系、騰訊、百度和小米；而房地產企業僅占3席，分別為恒大、碧桂園、萬達。5年前的2013年，胡潤百富榜的前十名中，房地產富豪曾一度占去6個席位。

在2018年胡潤百富榜前100名中，房地產行業入榜者為34人，而2017年前100名中，房地產行業的富豪占35人。

此外，今年胡潤百富榜單上出現了新面孔眾多，達219人，其中5人躍居榜單前100。從行業來看，TMT行業貢獻了最多的新面孔。財富上升最快的兩位企業家是來自互聯網，其中，今日頭條創始人張一鳴財富上漲一倍多，以650億元上升57位至前30；美團點評的王興財富上漲近一半，以390億元上升39位至前60。

過去中國的城鎮化進程催生一大批房地產富豪，而如今互聯網則是更明顯的“造富”場。