按揭房再貸款條件：

首先你的房產現在的按揭貸款額度不能滿額，例如你的房產最高可貸50萬，如果你已經貸了40萬以上，銀行一般就不會再批二次按揭。

其次所需材料和靠前次按揭時提供資料一樣：

身份證、戶口簿（主頁和本人頁）、婚姻證明、收入證明（要除去你已有按揭月還款額的2倍）

例：你現在月還款額為1500元/月，你追加按揭部分的月還款額為1000元/月

收入證明=1500*2+1000*2=5000以上

當然不是每家銀行都做追加按揭的，所以現在找銀行，一般銀行都是先幫你墊資解壓再重新做抵押。