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第二套房貸款利率是多少

2025-01-15 04:13:58 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

第二套房貸款利率是多少?

本站貸款網(wǎng)小編介紹,買房貸款利率相關(guān)政策如下:

一套房的商業(yè)貸款利率為基本貸款利率(5年以上6.55%)或者優(yōu)惠利率(8-95折);

一套房的公積金貸款利率為基本公積金貸款利率(5年以上4.5%);

二套房的商業(yè)貸款利率為基本貸款利率(5年以上6.55%)上浮10%;

二套房的公積金貸款利率為基本公積金貸款利率(5年以上4.5%)上浮10%;

另外一套房的首付和二套房的首付不一樣;一套房為20%-30%;二套房為60%。

【最新消息】

根據(jù)《中國人民銀行規(guī)定》,2014年11月21日以前發(fā)放的且借款期限在一年以上的住房公積金貸款,從2015年1月1日起,開始執(zhí)行新利率。五年期以上貸款利率由4.5%調(diào)整為4.25%,五年期以下(含五年)由4.0%調(diào)整為3.75%。2014年11月22日后發(fā)放的住房公積金貸款直接執(zhí)行新利率。

國務(wù)院常務(wù)會議要求,對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款不得低于50%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高,具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則自主確定。

本文標(biāo)簽: 二套房貸款利率

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