大多數(shù)購(gòu)房者在貸款購(gòu)房時(shí)會(huì)選擇20年或30年的按揭時(shí)間。在這個(gè)過(guò)程中可能會(huì)有一些變化。如果房主想賣掉房子，貸款房子可以賣嗎？

目前，二手房市場(chǎng)上有很多貸款房屋。不僅賣方，而且買方都非常關(guān)心有貸款的房子能否購(gòu)買。二手房交易市場(chǎng)一般以房產(chǎn)證為主。出賣人持有房產(chǎn)證的，可以掛牌交易，且該房屋在還貸期間將房產(chǎn)證抵押給銀行，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押物。但是，如果買方愿意幫助賣方還清貸款，或者賣方自己還清貸款，則該房屋也可以買賣。

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