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房產抵押貸款最長期限是多久?

2025-01-01 21:20:02 來源:互聯網轉載或整理

房產抵押貸款最長期限是多久?房產應該說是普通家庭最重要的固定資產,按揭貸款買的房子貸款還清后,人們可以用房產向銀行申請抵押貸款。那么,房產抵押貸款期限是多久?

住房抵押貸款,是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押。并以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其產權證向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。

1、商品住宅的抵押率最高可達70%;

2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%;

3、工業廠房的抵押率最高可達50%;

4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等

本文標簽: 存貸比計算公式

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