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綜合百科

1萬公積金可以貸款多少

2024-12-29 16:28:01 來源:互聯網轉載或整理

根據住房公積金管理中心對個人貸款額度的介紹,1萬公積金一般可以貸款10萬-20萬,最高可以貸到60萬,具體貸款額度需要根據用戶所在地公積金額度的執行政策來決定,不同地區計算公積金貸款額度的方式不同。

公積金個人貸款的最高限額如下:

1、已經斷交狀態:個人最高可貸40萬元,同時使用配偶住房公積金貸款,最多可貸60萬。

2、正常繳存狀態:個人最高可貸50萬元,同時使用配偶住房公積金貸款,配偶公積金也是正常存繳的狀態,最多可貸70萬。

公積金貸款的額度主要是通過四個方面進行計算,各地的執行標準不同,具體計算方式如下:

1、根據貸款人的還款能力進行計算

(1)個人貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×40%-借款人貸款月應還款總額×貸款期限

(2)夫妻雙方共同貸款額度=(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙有貸款月應還款總額×貸款期限。

(3)還貸能力系數一般規定最低為40%,月工資總額=公積金月繳額-(單位等存比例+個人繳存比例)。

2、根據房屋價格進行計算,一般最高可貸款額度為房屋總價的80%。

3、根據當地規定的最高額度執行。一般來說不同地區執行的最高貸款額度不同,最常見的個人公積金貸款最高額度為50萬,個人和配偶公積金共同貸款最高額度為70萬。

4、根據公積金賬戶余額進行計算,最高額度為余額的20倍,最低為10倍。

本文標簽: 住房公積金1萬能貸多少

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