很多人在大城市打拼多年，就是想攢一筆積蓄，然后在目前居住的城市中買上一套房子。房?jī)r(jià)一直高居不下，想要買房，大部分人都需要去銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。房貸利率6.37算高嗎？房貸利率6.37還劃算嗎？一起來(lái)跟本站了解一下吧！

房貸利率6.37算高嗎？

房貸利率6.37%是否算高，需要跟基準(zhǔn)貸款利率對(duì)比。以貸款基準(zhǔn)利率為例，銀行五年期貸款基準(zhǔn)利率為4.9%，如果借款人申請(qǐng)到的房貸利率為6.37%，那就代表浮動(dòng)了接近36%，屬于比較高的房貸利率了。

在所有貸款利率中，公積金的貸款利率是最低的，五年期貸款利率為3.25%。跟公積金貸款利率比較起來(lái)，6.37%的房貸利率也是比較高的。

但購(gòu)房者如果申請(qǐng)的是二套房貸款，6.37%的房貸利率就不算高了。一般來(lái)說(shuō)，銀行二套房貸款利率最低要是基準(zhǔn)利率的1.1倍，按照4.9%的貸款利率來(lái)算，6.37%的房貸利率就屬于中等。

房貸利率6.37還劃算嗎？

房貸利率的高低其實(shí)沒(méi)有劃不劃算之分。對(duì)于剛需性購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，個(gè)人住房貸款是必須要申請(qǐng)的，房貸利率無(wú)論高低，都是自己需要承擔(dān)的。如果購(gòu)房者覺(jué)得申請(qǐng)到的房貸利率太高，也可以選擇更換申貸銀行，重新申請(qǐng)房貸。

每個(gè)銀行的房貸利率會(huì)有一些不同，有些購(gòu)房者在A銀行申請(qǐng)到6.37%的房貸利率，更換一個(gè)銀行，就有可能申請(qǐng)到低于6.37%的房貸利率。