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先息后本和等額本息哪個劃算?

2024-12-04 03:21:07 來源:互聯網轉載或整理

先息后本和等額本息是常用的兩種還款方式,比較如下:

1、先息后本和等額本息的計算公式

(1)先息后本

在借款期間,只需要按月支付每月利息,最后一期還款則需要支付最后一期的利息和貸款本金。計算公式如下:

利息總額=本金×年利率×貸款期限

每月利息還款額=利息總額÷總月數。

(2)等額本息

每月還款的總額相同,即每月的本金與利息之和固定。計算公式如下:

每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1];

利息總額=還款月數×每月還款額-貸款本金。

其中: “^”表示乘方,如“2^3”(讀作2的3次冪)=2×2×2。

2、舉例分析

假設A某貸款總額為5萬元,貸款期限為1年,貸款利率為3.6%,則有:

(1)先息后本計算如下:

利息總額=1800元;

每月利息還款額=150元;

最后一月還款額=50150元。

(2)等額本息計算如下:

每月還款額=4248.36元;

利息總額=967.64元。

相比得知:

(1)在利息總額上:先息后本要大于等額本息;

(2)在月還款額上:先息后本前期只需要償還利息部分,壓力較小,但最后一期還款額較大;等額本息每月還款額相同,若無其他變動,還款壓力較平穩。

(3)適用群體上:先息后本適用于當前收入較低,但預估未來收入大的群體;等額本息適用于收入當前和未來都偏穩定的群體。

本文標簽: 先息后本和等額本息哪個劃算

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