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工商銀行二手房貸款流程是什么?按這樣操作!

2024-12-04 02:57:35 來源:互聯網轉載或整理

現代人經常會遇到缺錢的問題,一旦手頭沒錢的話,可以選擇用房子做抵押,獲得大額貸款。工商銀行旗下有二手房貸款,今天就來介紹一下申請流程。

一、工行二手房貸款怎么樣?

二手個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的,用于購買售房人已取得房屋所有權證、具有完全處置權利、能在二級市場上合法交易住房的貸款。

工行二手房貸款有幾個特點:

1.房齡不受限--在工行申請二手房貸款不受房齡限制,房齡超過20年的,也可在工行**二手個人住房貸款。

2.交易資金監管服務優質安全--對在工行**二手房貸款的買賣雙方提供優質的交易資金監管服務,確保交易資金安全。

3.放款靈活及時--在提供有效階段性擔保或**交易資金監管的前提下,工行可在**抵押登記手續前發放貸款。

二、工商銀行二手房貸款流程

1、準備資料

在**貸款前要向工商銀行問明白,買賣雙方都需要哪些資料及證件,一定要提前準備好。

2、估價

不是所有的二手房都可以貸款,還跟二手房房齡有關,太老的房子銀行是不給貸款的。雖然工行二手房貸房齡不受限,但銀行還會約定一個時間,讓專業的房產評估機構對該房屋進行一個市場價格評估。

3、審批

銀行會進行相關資質的審核,并以此來確定貸款額度,其審批需要參考貸款人的收入、房屋評估價格等方面。

4、過戶、做抵押

在貸款審批通過后,買賣雙方就可以**過戶了,過戶后就可以做抵押了。

本文標簽: 工商銀行房屋貸款

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