天天天狠天天碰天天爱丨亚洲欧洲精品a片久久99丨国产男女猛烈无遮挡免费视频网站丨欧美深度肠交惨叫丨亚洲欧洲美色一区二区三区

綜合百科

存量房貸利率是什么意思?

2024-12-24 10:49:00 來源:互聯網轉載或整理

說到存量房貸利率,很多人不是很理解,不理解的點就在于“存量”二字,存量一般是指過去的結存數量,那么存量房貸利率是什么意思呢?房貸利率下降,存量房貸利率會降嗎?接下來我們一起了解看看。

一、存量房貸利率是什么意思?

存量房貸利率,是指已經發放的房貸,在貸款尚未結清期間執行的貸款利率。

關鍵是這幾點:

1、房貸已經發放

正在申請、還未申請的房貸都不是存量房貸。

2、房貸尚未結清

若房貸已經結清,貸款合同已經終止,就不存在什么房貸利率了。

3、多用在商業性房貸中

因為商業性房貸以前是參考貸款基準利率定價,但2020年開始,商業性房貸需要采用LPR作為定價基準,因此以前發放的、尚未結清的房貸就要進行定價基準轉換,于是就有了存量房貸利率、存量房貸利率轉換等說法。

二、存量房貸利率會降嗎?

若存量房貸利率已經轉換為以LPR作為定價基準的浮動利率,那么存量房貸利率在重定價日之后,會隨參考的LPR利率下降而下降。

舉個例子:

一筆20年期的存量房貸,已經轉換為LPR浮動利率定價,合同約定的重定價周期為一年,重定價日為每年的1月1日,參考的定價基準是每年12月20日的5年期以上LPR,加點值為0.1%(固定不變),那么:

由于2022年12月20日的5年期以上LPR(4.3%),相比于2021年12月20日的5年期以上LPR(4.65%),下降了0.35%。

因此存量房貸利率,在2023年1月1日重新定價后,實際執行利率也會下降0.35%,由原來的4.75%(4.65%+0.1%)下降為4.4%(4.3%+0.1%)。

可見,存量房貸利率是可以下降的,但前提是已轉換為LPR定價的浮動利率,而不是固定利率。

本文標簽: 下調存量房貸利率什么意思

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡要分析
  • 海南礦業為什么不漲 海南礦業股票為什么不漲
  • 中華保險是大公司嗎 中華保險公司規模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉公積金麻煩嗎 商轉公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業龍頭股一覽表 豬肉行業股票的簡要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內容
  • microsoft微軟折疊鼠標使用方法(無線鼠標怎么連接)
  • 蔡文姬簡介及生平事跡(絕世美貌與才華的背后故事)
  • iwatch2上市時間(蘋果二代手表參數功能全部介紹)
  • 超嚇人的短篇恐怖鬼故事
  • NBA籃球明星名字大全(NBA官方75大球星完整版匯總)
  • 曹云金和郭德綱事件始末(云金退出德云社的原因)
  • 韓國明星女藝人排名前十名(2023年韓劇10大最美女星)
  • boot.ini在哪(boot.ini是什么文件格式)
  • 聯想昭陽筆記本參數配置(lenovo昭陽深度拆解測評 )
  • 奧林匹克之父是誰:顧拜旦(著名教育家)
  • 黔ICP備19002813號

    主站蜘蛛池模板: 亚洲国产成人影院播放| 亚洲综合色区另类小说| 辽宁熟女高潮狂叫视频| 久久精品国产精品亚洲下载 | 久久无码av三级| 欧美老熟妇乱大交xxxxx| 日韩 高清 无码 人妻| 亚洲精品国产综合麻豆久久99| 吃奶呻吟打开双腿做受在线视频| 热久久国产欧美一区二区精品| 日本丰满妇人成熟免费中文字幕| 久久久久国产精品熟女影院| 欧美40老熟妇色xxxxx| 精品久久久中文字幕人妻| 奇米777四色在线精品| yy111111少妇无码理论片| av在线天堂av无码舔b| 久久精品国产99国产精品导航| 无码人妻精品中文字幕| 国产超薄肉色丝袜视频| 久久久久成人片免费观看| 精品国产免费一区二区三区| 中文字幕理伦午夜福利片| 蜜臀av福利无码一二三| 亚洲色无码国产精品网站可下载| 日产精品久久久久久久蜜臀| 欧美色欧美亚洲高清在线观看 | 国产乱了真实在线观看| 男人的天堂av网站| 老牛精品亚洲成av人片| 午夜成年奭片免费观看| 欧美日韩精品成人网视频| 日韩精品无码视频一区二区蜜桃| 日本肉体xxxx裸体137大胆| 亚洲精品国产一区黑色丝袜| 中文字幕高清av在线| 精品多人p群无码| 影音先锋熟女少妇av资源| 久久不见久久见免费视频1′ | 国产丰满人妻一区二区| 黑人巨大精品欧美一区二区|