天天天狠天天碰天天爱丨亚洲欧洲精品a片久久99丨国产男女猛烈无遮挡免费视频网站丨欧美深度肠交惨叫丨亚洲欧洲美色一区二区三区

綜合百科

存量房貸利率是什么意思?

2024-12-24 10:49:00 來源:互聯網轉載或整理

說到存量房貸利率,很多人不是很理解,不理解的點就在于“存量”二字,存量一般是指過去的結存數量,那么存量房貸利率是什么意思呢?房貸利率下降,存量房貸利率會降嗎?接下來我們一起了解看看。

一、存量房貸利率是什么意思?

存量房貸利率,是指已經發放的房貸,在貸款尚未結清期間執行的貸款利率。

關鍵是這幾點:

1、房貸已經發放

正在申請、還未申請的房貸都不是存量房貸。

2、房貸尚未結清

若房貸已經結清,貸款合同已經終止,就不存在什么房貸利率了。

3、多用在商業性房貸中

因為商業性房貸以前是參考貸款基準利率定價,但2020年開始,商業性房貸需要采用LPR作為定價基準,因此以前發放的、尚未結清的房貸就要進行定價基準轉換,于是就有了存量房貸利率、存量房貸利率轉換等說法。

二、存量房貸利率會降嗎?

若存量房貸利率已經轉換為以LPR作為定價基準的浮動利率,那么存量房貸利率在重定價日之后,會隨參考的LPR利率下降而下降。

舉個例子:

一筆20年期的存量房貸,已經轉換為LPR浮動利率定價,合同約定的重定價周期為一年,重定價日為每年的1月1日,參考的定價基準是每年12月20日的5年期以上LPR,加點值為0.1%(固定不變),那么:

由于2022年12月20日的5年期以上LPR(4.3%),相比于2021年12月20日的5年期以上LPR(4.65%),下降了0.35%。

因此存量房貸利率,在2023年1月1日重新定價后,實際執行利率也會下降0.35%,由原來的4.75%(4.65%+0.1%)下降為4.4%(4.3%+0.1%)。

可見,存量房貸利率是可以下降的,但前提是已轉換為LPR定價的浮動利率,而不是固定利率。

本文標簽: 下調存量房貸利率什么意思

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡要分析
  • 海南礦業為什么不漲 海南礦業股票為什么不漲
  • 中華保險是大公司嗎 中華保險公司規模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉公積金麻煩嗎 商轉公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業龍頭股一覽表 豬肉行業股票的簡要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內容
  • microsoft微軟折疊鼠標使用方法(無線鼠標怎么連接)
  • 蔡文姬簡介及生平事跡(絕世美貌與才華的背后故事)
  • iwatch2上市時間(蘋果二代手表參數功能全部介紹)
  • 超嚇人的短篇恐怖鬼故事
  • NBA籃球明星名字大全(NBA官方75大球星完整版匯總)
  • 曹云金和郭德綱事件始末(云金退出德云社的原因)
  • 韓國明星女藝人排名前十名(2023年韓劇10大最美女星)
  • boot.ini在哪(boot.ini是什么文件格式)
  • 聯想昭陽筆記本參數配置(lenovo昭陽深度拆解測評 )
  • 奧林匹克之父是誰:顧拜旦(著名教育家)
  • 黔ICP備19002813號

    主站蜘蛛池模板: 国产v亚洲v天堂无码久久久| 国产精品三级在线观看无码| 精品国产乱码久久久久久红粉| 久久人搡人人玩人妻精品| 国产成a人亚洲精品无码久久网| av永久天堂一区二区三区香港| 黑人与中国少妇xxxx视频在线| 色偷偷av男人的天堂| 欧美人善z0zo性伦交高清| 国产精品hdvideosex4k| 日韩av无码精品一二三区| 伊人色综合久久天天小片| 欧美另类videossexo高潮| 久久99精品久久久久久齐齐| 国产乱子伦一区二区三区视频播放 | 久久99精品久久只有精品| 亚洲中文无码精品卡通| 中国女人内射6xxxxx| 波多野结衣av无码| 国产 精品 自在自线| 免费无码又爽又刺激高潮的动态图 | 久久这里只有精品国产免费10 | 国产午夜高清高清在线观看| 熟女系列丰满熟妇av| 国产av福利久久| 亚洲伊人久久大香线蕉| 一本色道久久88亚洲精品综合| 全黄性性激高免费视频| 国产gv在线观看受被做哭| 国产成人精品日本亚洲成熟| 蜜桃视频成人专区在线观看| 岛国精品一区免费视频在线观看| 99噜噜噜在线播放| 久久综合精品国产二区无码| 新香蕉少妇视频网站| 无码抽搐高潮喷水流白浆| 超碰97人人做人人爱亚洲| 狼群精品一卡二卡3卡四卡网站| 无码字幕av一区二区三区| 亚洲精品国产精华液| 欧美va亚洲va在线观看|