作為國內(nèi)超一線城市之一，上海地區(qū)的房價自然也是比較高的。普通人想要在上海買房額話，勢必要申請個人住房貸款有些借款人考慮到貸款利息的成本，就會申請公積金貸款。上海公積金貸款額度是多少？上海公積金貸款額度計算方法來了！

上海公積金貸款額度是多少？

根據(jù)規(guī)定，上海地區(qū)家庭住房公積金的最高貸款額度為100萬元，個人為50萬元。如果借款人有補(bǔ)充公積金的話，家庭公積金最高可貸款額度為120萬元，個人最高貸款額度為60萬元。

如果借款人購買的房屋為二套房，那么家庭公積金最高貸款額度為80萬元，個人最高貸款額度為40萬元。如果有補(bǔ)充公積金，家庭公積金最高可貸款額度為100萬元，個人最高貸款額度為50萬元。

上海地區(qū)借款人公積金貸款額度的計算方法主要根據(jù)四個因素決定。計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)*40%*12個月*貸款期限。

不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存金額的倍數(shù)(公積金賬戶余額的30倍、補(bǔ)充公積金賬戶余額的10倍)確定的貸款額度；不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；不高于家庭按照還款能力確定的貸款額度；不高于最高貸款額度。

借款人在使用公積金貸款時，應(yīng)該先查看自己的公積金賬戶余額，原則上來說，余額較少的借款人能夠申請到的貸款額度也是比較少的。