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房屋貸款多久能批下來?房屋貸款流程說明

2024-12-21 08:03:00 來源:互聯網轉載或整理

房屋貸款既可以申請住房公積金貸款,也可以申請銀行商業貸款,不管最終選擇哪種,申請房屋貸款都是需要準備首付款的,一般至少是房價的20%,而貸款銀行只有拿到首付款證明才會開始受理。那么,受理之后整個房屋貸款多久能批下來呢?下面我們一起來看。

一、房屋貸款多久能批下來?

時間短的話,一個星期左右;時間長的話,可能需要1-2個月,甚至更長。

由于各個城市不同銀行不同貸款的審批時間各不相同,所以房屋貸款的審批時間是無法準確給出的,具體可以查看該銀行的“貸款申請審批進度”,何時提交的申請、何時進行的受理、貸款調查審批通過時間以及貸款流程走到哪一步了,就可以估算一下放款批下來要多久了。

二、房屋貸款的流程說明

1、提出房屋貸款申請

按要求提交***、戶口本、婚姻情況、收入證明、個人征信報告等相關資料,準備資料的這個過程可能要花2-3天。

2、銀行受理該房屋貸款

這個過程一般只需要1天,提交申請和所有資料的當天,銀行就可以開始受理。

3、房屋貸款調查審批

調查提交資料的真實性,審查個人征信上的信用狀況,根據申請者收入水平判斷可貸額度等等,這個過程需要的時間就不確定了,而且一般初審之后還有復審,具體只能看實際情況。

4、**房屋抵押手續

貸款調查審批通過之后,**房屋抵押手續一般要去當地的房管局,由房管局對抵押房屋進行相關登記證明,這個過程需要的時間至少是1天。

5、最后進行放款

所有流程走完,放款一般不超過3個工作日,所以全部流程所花時間簡單相加一下,就知道房屋貸款大概多久能批下來了。

本文標簽: 房貸多久能批下來

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