商貸轉公積金貸款的流程具體如下：

第一步、提出商轉公申請

向當地住房公積金管理中心提出商轉公書面申請，找業務窗口的工作人員領取申請表進行填寫，然后把表格和相關資料一并提交上去。

第二步、還款、注銷原抵押

將原商業貸款余額和轉公積金貸款的差額部分補齊至原商業貸款經辦銀行的還款賬戶里，再注銷原房屋抵押。

第三步、辦理貸款擔保

根據委托銀行的通知，于約定時間內帶上相關文件前往指定擔保公司辦理貸款擔保手續。

第四步、簽訂貸款合同

完成貸款擔保手續后，攜帶擔保公司出具的《階段性擔保函》去網點和委托銀行簽訂貸款合同。

第五步、貸款復核、終審

委托銀行將對借款人提供的資料展開復核，復核通過再整理資料上傳給當地住房公積金管理中心進行終審。

第六步、重新抵押房產

住房公積金管理中心終審通過后，客戶及時前往當地房管部門重新辦理房產抵押登記、公證等手續。

第七步、發放貸款資金

委托銀行根據當地住房公積金管理中心的指示，將貸款資金發放至借款人名下銀行卡里。