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房貸審批通過(guò)后不放貸的幾種情況

2024-12-03 23:51:22 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

房貸審批通過(guò)銀行卻不放貸的情況主要有以下幾種:

1.審批到放款直接因?yàn)檫^(guò)了較長(zhǎng)時(shí)間,或者國(guó)家政策規(guī)定有所調(diào)整,所以銀行在放款前又進(jìn)行了二次審核,而二次審核時(shí)發(fā)現(xiàn)客戶(hù)的最新信用有問(wèn)題,比如近期給名下信貸產(chǎn)品還款時(shí)出現(xiàn)了逾期行為,導(dǎo)致個(gè)人信用受損,征信報(bào)告上被記錄有逾期信息。

2.銀行在放款前再次進(jìn)行審核時(shí)發(fā)現(xiàn)客戶(hù)近期頻繁辦理了很多信貸產(chǎn)品,且名下很多信貸產(chǎn)品都未還清,導(dǎo)致出現(xiàn)多頭借貸情況,征信過(guò)“花”、借貸記錄過(guò)多,個(gè)人負(fù)債率也很高。銀行因此擔(dān)心客戶(hù)的經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定、還款能力不足。

而除此之外,銀行遲遲不放款也可能只是因?yàn)橘Y金緊張,所以放款有所延遲,對(duì)此,客戶(hù)耐心等待就好,之后等銀行貸款額度充足了,自然就會(huì)馬上放款下來(lái)。

本文標(biāo)簽: 審批通過(guò)不放款的原因

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