西安市住房公積金貸款需要滿足以下幾點條件：

1、個人按月連續足額繳存住房公積金達12個月及以上的時間；

2、申請當月住房公積金賬戶處于正常狀態，未被封存；

3、名下未曾辦理過公積金貸款或者貸款已結清（最多可以辦理兩次）。

4、擁有當地有效居留身份（提供戶口簿或暫住證），具備完全民事行為能力；

5、擁有穩定的工作和經濟收入來源，具備按時償還貸款本息的能力；

6、信用狀況保持良好，個人征信報告中沒有不良記錄或者嚴重負面信息。

注意：

借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬；借款人及配偶同時連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過75萬。

對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿規定期限的，已完成轉移接續后，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明或繳存明細合并計算。