天天天狠天天碰天天爱丨亚洲欧洲精品a片久久99丨国产男女猛烈无遮挡免费视频网站丨欧美深度肠交惨叫丨亚洲欧洲美色一区二区三区

綜合百科

為什么說等額本金是坑?看看這兩個理由你認可嗎

2024-12-03 22:57:53 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

房貸常見的還款方式有等額本息、等額本息兩種,各有各的優(yōu)缺點,借款人要根據(jù)自己的實際需求選擇。不過也有不少人不贊成選擇等額本金還款,認為等額本金是坑。那么,為什么說等額本金是坑?下面就給大家來簡單介紹下。

為什么說等額本金是坑?

1、按期還款

大家應(yīng)該都知道等額本金比等額本息最大的優(yōu)勢在于總利息會少很多,像公積金貸款買一套100萬的房子期限30年,利率4.3%,選擇等額本金還款總利息是64679.17元,等額本息還款總利息是78153.72元,相差了13474.55元的利息。

這還是公積金貸款,如果是商業(yè)貸款買房,利率比公積金貸款更高,則利息之差就更多。但是等額本金能夠節(jié)省利息,可并不是人人都能**的,只適合經(jīng)濟實力比較強,有一定資產(chǎn)托底的借款人**,像普通工薪族無存款選擇等額本金真的可能會是坑。

主要原因還是等額本金的前期還款壓力比等額本息大,畢竟等額本金的月供額是每個月都在變化的,借款人如果沒有規(guī)劃好還款資金,則選擇等額本金很容易出現(xiàn)逾期。而等額本息則每個月的還款金額固定,在收入穩(wěn)定的情況下,還是能夠償還貸款的。

2、提前還款

**房貸后很多人都會想提前還款減少利息,但是等額本金和等額本息提前還款的優(yōu)秀時間是有區(qū)別的,這也是很容易被借款人認為等額本金是坑的又一個原因。

等額本金提前還款的優(yōu)秀時間為還款周期的三分之一,而提前還款的優(yōu)秀時間為還款周期的二分之一。也就是說房貸30年,要想將利息節(jié)省到最大化,等額本金還款就得在第10年之前提前結(jié)清,等額本息還款就得在第15年前結(jié)清。

中間差了5年的時間,也就意味著選擇等額本金提前結(jié)清的壓力遠大于等額本息還款。

以上即是“為什么說等額本金是坑”的相關(guān)介紹,希望對大家有所幫助。

本文標簽: 房貸等額本息太坑人

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡要分析
  • 海南礦業(yè)為什么不漲 海南礦業(yè)股票為什么不漲
  • 中華保險是大公司嗎 中華保險公司規(guī)模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉(zhuǎn)公積金麻煩嗎 商轉(zhuǎn)公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業(yè)龍頭股一覽表 豬肉行業(yè)股票的簡要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內(nèi)容
  • 短道速滑石竟男退役了嗎(石竟男現(xiàn)狀近況圖片)
  • 計算機編程c語言入門(c在線編程菜鳥教程)
  • 1988年對越自衛(wèi)反擊戰(zhàn)死了多少人(中越戰(zhàn)爭真實情況)
  • k2路由器刷機教程(2022年路由器K2系列刷機圖文教程)
  • 殲18戰(zhàn)斗機世界排名(全球最先進的十款戰(zhàn)斗機排行榜)
  • 飛天茅臺53度價格2022市場價(2022茅臺今日回收價格一覽表)
  • 可以看全部漫畫的免費漫畫軟件(7個完全免費的寶藏漫畫閱讀APP)
  • 導演趙婷說出了很多不恰當?shù)难哉Z(無依之地為什么撤檔)
  • 宏碁Acer非凡S3怎么樣 值得買嗎(S3筆記本的優(yōu)點和缺點介紹)
  • 奧迪派克峰2.7億世界上就一輛(2022款奧迪價格)
  • 黔ICP備19002813號

    主站蜘蛛池模板: 无码人妻精品一区二区三| 特级做a爰片毛片免费看无码| 亚洲午夜成人精品无码app| 色偷偷888欧美精品久久久| 久久久久无码精品国产h动漫| 午夜福利视频合集1000| 水蜜桃无码视频在线观看| 五月丁香激激情亚洲综合| 亚洲第一成人网站| 99热精品国自产拍天天拍| 亚洲の无码国产の无码步美| 国产精品人成视频免| 亚洲 精品 综合 精品 自拍| 中文字幕av无码免费久久| 国产免费午夜a无码v视频| 久久久www成人免费毛片| 初音未来爆乳下裸羞羞无码 | 人妻色综合网站| 高清无码不用播放器av| 国产精品拍国产拍拍偷| 成 人影片 免费观看在线| 377p日本欧洲亚洲大胆张筱雨 | 青春草在线视频免费观看| 国产女人好紧好爽| 亚洲人成网77777香蕉| 国产亚洲欧美另类一区二区| 无码人妻丝袜在线视频红杏| 正在播放老肥熟妇露脸| 日韩 亚洲 欧美 国产 精品| 精品一区二区三区在线播放视频| 在线高清免费不卡全码| 国产一卡二卡三卡四卡视频版| 亚洲欧美日韩中文播放| av无码不卡在线观看免费| 色综合久久综合中文综合网| 无码成人免费全部观看| 强行交换配乱婬bd| 亚洲欧美日韩中文在线制服| 无码成人精品区在线观看| 人妻系列无码专区2020| 国内精品久久久人妻中文字幕|