存量個(gè)貸定價(jià)基準(zhǔn)都要進(jìn)行轉(zhuǎn)換，從LPR和固定利率任選一個(gè)。要是未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)換，會(huì)被銀行批量轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR，不過貸款人也有一次反悔的機(jī)會(huì)撤銷LPR轉(zhuǎn)換，則貸款利率會(huì)變?yōu)樵械母?dòng)利率。那么固定利率和浮動(dòng)利率的區(qū)別是什么，哪個(gè)更好？一起來(lái)分析分析。

固定利率和浮動(dòng)利率的區(qū)別是什么，哪個(gè)更好？

其實(shí)，固定利率和浮動(dòng)利率，都是按當(dāng)前的貸款利率執(zhí)行，較早的區(qū)別就是定價(jià)基準(zhǔn)不同。

像固定利率一旦選擇了，則直到貸款結(jié)清為止，利率都不會(huì)變動(dòng)了。

像浮動(dòng)利率的貸款都是以央行基準(zhǔn)利率進(jìn)行定價(jià)，隨著基準(zhǔn)利率的調(diào)整而調(diào)整，像央行加息了基準(zhǔn)利率就會(huì)上調(diào)，浮動(dòng)利率也會(huì)上漲；央行降息基準(zhǔn)利率下降，浮動(dòng)利率也會(huì)降低。但是央行基準(zhǔn)利率已經(jīng)好多年沒變過了，現(xiàn)在已經(jīng)被LPR取代，以后可能都不會(huì)變動(dòng)了。

所以，選擇固定利率和浮動(dòng)利率大概率是沒多大區(qū)別的，自然也不存在哪個(gè)更好的說法，因?yàn)闆]什么對(duì)比性。

反而是LPR利率和固定利率有很大的爭(zhēng)議，讓很多人難以抉擇。

LPR利率相當(dāng)于以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率，會(huì)隨著LPR走勢(shì)而變動(dòng)，如今LPR已經(jīng)大半年按兵不動(dòng)，短時(shí)間下行的趨勢(shì)也比較少，具體還是得看12月的LPR利率走勢(shì)，屆時(shí)如果下降了，則選LPR的2021年整年的貸款利率都會(huì)下降，月供會(huì)變少。

不過就算LPR利率上升了，只要不超過4.8%，都會(huì)比選擇固定利率有優(yōu)勢(shì)。但選LPR也還是有風(fēng)險(xiǎn)的，畢竟誰(shuí)也無(wú)法預(yù)測(cè)到未來(lái)走勢(shì)，要是漲的太高，也會(huì)比較吃虧的，月供的錢會(huì)變多。

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