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房產中介費收費標準是多少 來看最新規定

2024-11-26 09:09:55 來源:互聯網轉載或整理

現在因為樓價越來越高,二手房和出租房在市場上越來越吃香,這時中介就起到很大的作用,在買賣房和出租時,都會有中介的存在,但一旦交易成功后中介會收取一定的費用,那么房產中介費收費標準是多少?請看下文。

介交易費用

目前中介費一般按總房款2.7%計算收取,包括2.2%的中介費和0.5%的擔保服務費(擔保費)。小中介公司一般收費1-1.5%,有時候收不起來就按情況而定,因為他們收的都是自己純賺的。

雖然主管部門規定了少數特別復雜的房屋銷售經紀服務,但經交易方協商同意,可以在規定的收費標準的基礎上適當上升,上升幅度不得超過10%。但在實際操作過程中,一些中介公司將交易視為特別復雜的交易,比較寬松一些的把有借款的買賣即使作繁雜買賣,依照2.2%扣除介紹費。

目前,中原房地產、麥田房地產、新尊房地產、中大恒基等房屋中介機構已收到2.7%的中介費。只有少數房地產中介公司的經濟服務收費標準是2.2%-2.5%之間。比如恒陽地產,公司規定買受人需要申請貸款的,中介費為2.5%,如果買家不需要貸款,還有進一步討價還價的空間。

中介費的標準是什么?不同的中介公司和不同的地區收取不同的中介費。經濟發展較好的地方收費標準可能較高,但不超過上述收費標準的30%。

本文標簽: 房產中介費一般收多少

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