我們時常都會聽到說央行又要降準，其實這是央行調控流動性的一種手段，那么央行降準對樓市有什么影響呢？對導致房價上漲嗎？下面我們來看看具體分析。

降準被稱為央行下調法定存款準備金率。由中國人民銀行調整發布。法定存款準備金率是現代各國央行進行宏觀調控的三大政策工具之一。

1、對于房地產開發商而言，央行全面降準可以有效降低房地產企業的融資成本，可以幫助當前資金鏈壓力較大的房地產企業。能夠幫助房企渡過當前轉型期最艱難的時期，對大部分房企來說是個好消息。

2、對于房價而言，央行全面降準不會帶動房價大幅上漲，而是會穩定房價上漲的走勢，而且肯定不會大幅下調。

3、對于購房者而言，央行全面降準能夠有效提供市場流動性。雖然房地產信貸有所放松，但降準后信貸寬松的可能性應該會進一步加大。對于想買房的人來說，降準方面，無疑會幫助購房者獲得更好的資金支持。對于已經有房貸的人來說，存款準備金率的下降并不會像降息那樣直接影響貸款利率，但目前的房地產信貸大多使用LPR，所以降準有利于拉動LPR的下降等級。從而減輕按揭借款人的按揭壓力和負擔。