流水賬單一般包含有個人流水、工資流水、大額流水、異地流水、企業流水等多種類型。銀行流水對于申請人申請房貸是一個很重要的材料證明，銀行可以通過申請人的銀行賬戶流水來了解申請人的收入數目，以此來評估申請人的還款能力。

1。流水活躍度

銀行會關注申請人賬戶交易頻率和金額，如果這兩項較高其流水活躍度就較高，表明申請人的資金流入和流出以及經濟活動和收支是具有穩定性的。借款人要保持銀行流水的活躍程度，經常進行資金流入流出。

2。收入來源和穩定性

銀行會根據申請人的收入來源和穩定性來評估申請人是否具有還款能力，若是申請人具有穩定的工資收入和其他穩定的收入來源，并且金額符合貸款要求，申請人就可以通過銀行流水審批。

3。流水持續時間

申請人的銀行流水持續時間一般是6個月，計算時間需要從貸款時間往前推6個月，且流水中間并不能夠有間斷。