一、子女如何繼承父母房產過戶的

**房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等**過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請**該房屋繼承登記。大致步驟如下：

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處**繼承公證，領取繼承公證書。在**公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請**房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便**產權登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

二、繼承父母房產過戶**程序

房產繼承應先到公證處**房產繼承公證手續(xù)，再到房產交易中心**房產繼承手續(xù)。

(一)、關于如何**房產繼承公證的問題

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

5、繼承人的身份證件.

(二)、到房產交易中心**房產繼承的程序及收費標準

(一)房產繼承需提交的資料

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

父母的房產可以過戶給子女也可以過戶給別人。房產過戶需要有一定的證明，如果證據不對或者是錯誤，不予**。不知道怎么**的情況下，建議先打電話咨詢一下，這樣避免因為資料帶額不齊全或者是資料帶的不對，而白跑一趟。