由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展不一，宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在不同地區(qū)有不同的規(guī)定。

宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價(jià)。對(duì)于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

1、不是農(nóng)村戶口不能在宅基地建房子

凡是戶口遷到城市里的，不能在宅基地上建房子。

2、宅基地審批會(huì)越來越難

由于現(xiàn)在大部分的農(nóng)村地區(qū)預(yù)留的機(jī)動(dòng)地面積很少了，所以在未來宅基地的審批會(huì)很難。現(xiàn)在農(nóng)村建設(shè)正在朝著新的面貌去發(fā)展，也就是新農(nóng)村的建設(shè)，所以對(duì)于土地的保護(hù)會(huì)越來越強(qiáng)。

3、宅基地不再免費(fèi)申請(qǐng)

很多地方開始試點(diǎn)，就是宅基地申請(qǐng)需要交一筆費(fèi)用，也就是說宅基地申請(qǐng)，不再免費(fèi)給農(nóng)民使用了。

4、宅基地房屋出售或者轉(zhuǎn)手，將不能夠再次申請(qǐng)宅基地

同樣的，國(guó)家為了保護(hù)農(nóng)民的合法利益，土地的管理會(huì)很嚴(yán)格，所以對(duì)于宅基地的申請(qǐng)工作也會(huì)很嚴(yán)格。

5、宅基地可以貸款

宅基地經(jīng)過確權(quán)。可以進(jìn)行貸款，對(duì)于農(nóng)民來說無疑是一件好事情。

6、宅基地經(jīng)過確權(quán)，所有權(quán)歸集體所有

很多農(nóng)民覺得宅基地經(jīng)過確權(quán)，宅基地就是自己的了，想怎么處理怎么處理，其實(shí)不是的，宅基地經(jīng)過確權(quán)，土地的所有權(quán)還是歸集體所有。農(nóng)民朋友只是能夠享受到使用權(quán)，宅基地確權(quán)很大程度上保護(hù)了農(nóng)民的利益，所以一定要積極的配合。

7、宅基地也會(huì)被回收

很多情況下宅基地會(huì)被回收，不會(huì)一直放在農(nóng)民手里，比如：

(1)土地被征收

(2)宅基地買賣

(3)農(nóng)民自愿退出