一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件是什么？

1、借款申請(qǐng)人必須符合以下任一公積金繳存情況：

(1)在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向公積金貸款中心按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金，并且自申請(qǐng)貸款之月起前兩年內(nèi)不欠繳住房公積金;

(2)借款申請(qǐng)人屬外地轉(zhuǎn)移至本市的，轉(zhuǎn)移前6個(gè)月住房公積金按時(shí)、足額、連續(xù)繳存(單位匯繳)，且在我中心已正常匯繳公積金至少一個(gè)月(匯繳狀態(tài)為正常并無欠繳)。

2、借款申請(qǐng)人所購(gòu)住房是用于自住的普通住房;

3、借款申請(qǐng)人是所購(gòu)自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人(購(gòu)房合同上作為買方簽名蓋章);

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源和按時(shí)還本付息的能力;

5、提供本中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押;

6、借款申請(qǐng)人已領(lǐng)取所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國(guó)有土地使用證;

7、原商業(yè)性貸款必須是購(gòu)房貸款且轉(zhuǎn)貸時(shí)無兩個(gè)月以上欠款。

8、原商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)貸時(shí)本金余額必須≤借款申請(qǐng)人公積金可貸額度。

9、借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

二、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款**流程

借款申請(qǐng)人帶齊材料至**場(chǎng)所進(jìn)行轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)→中心工作人員審核→符合條件出具《貸款申請(qǐng)審批表》→借款申請(qǐng)人憑審批材料至擔(dān)保公司**擔(dān)保手續(xù)→借款申請(qǐng)人憑審批材料及擔(dān)保資料至貸款銀行**借款簽約手續(xù)

三、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款提供資料(原件)

借款申請(qǐng)人夫妻雙方及所購(gòu)住房共有權(quán)人必須共同到場(chǎng)**公積金貸款相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)購(gòu)房情況提供以下資料(原件)：

1、借款申請(qǐng)人夫妻雙方及所購(gòu)住房共有權(quán)人的身份證、戶口簿、私人印章(借款申請(qǐng)人或所購(gòu)住房共有權(quán)人為單身，僅需提供本人材料);

2、借款申請(qǐng)人夫妻雙方及所購(gòu)住房共有權(quán)人的結(jié)婚證(因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明);

3、《無錫市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》(向本中心貸款窗口申領(lǐng)或至本中心網(wǎng)站打印，并加蓋原商業(yè)貸款銀行印章);

4、借款申請(qǐng)人所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國(guó)有土地使用證;

5、原商業(yè)貸款借款合同;

6、契稅完稅證明;

7、轉(zhuǎn)貸住房為本地商品房、經(jīng)濟(jì)適用房：經(jīng)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門備案的購(gòu)房合同;

8、轉(zhuǎn)貸住房為本地存量房(二手房)：經(jīng)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門備案的存量房買賣合同;

法律規(guī)定，要想商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要滿足上述的條件，并且要出示本人將有能力償還貸款的能力證明。這一政策更加便捷了人們的生活，是國(guó)家保護(hù)人民基本生活需要權(quán)利的表現(xiàn)。這一轉(zhuǎn)換模式將越來越普及，成為人們生活中的一部分內(nèi)容和話題。