《民法典》第五百二十五條規(guī)定，“當事人互負債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求，一方在對方履行不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。”這就是同時履行抗辯權(quán)。同時履行抗辯權(quán)只適用于雙務(wù)合同，如買賣、互易、租賃、承攬、保險等合同。只有在雙務(wù)合同中，當事人之間才存在對待給付，即當事人之間的給付具有對等關(guān)系或?qū)?yīng)關(guān)系，一方為給付是為了換取對方的給付。正是這種對應(yīng)關(guān)系，使得同時履行抗辯權(quán)具有公平性。單務(wù)合同(如贈與合同)和不真正的雙務(wù)合同(如委托合同)不適用同時履行抗辯權(quán)。

1、須有同一雙務(wù)合同互負債務(wù)

同時履行抗辯權(quán)的根據(jù)在于雙務(wù)合同功能上的牽連性，因而它適用于雙務(wù)合同，同時履行抗辯權(quán)而不適用于單務(wù)合同和不真正的雙務(wù)合同。可主張同時履行抗辯的，系基于同一雙務(wù)合同而生的對待給付。如果雙方當事人的債務(wù)不是基于同一雙務(wù)合同而發(fā)生，即使在事實上有密切關(guān)系，也不得主張同時履行抗辯權(quán)。因此，成立同時履行抗辯權(quán)，必須有雙方當事人基于同一雙務(wù)合同互負債務(wù)這一要件。

這里的債務(wù)，首先應(yīng)為主給付義務(wù)。在從給付義務(wù)的履行與合同目的的實現(xiàn)具有密切關(guān)系時，也應(yīng)認為它與主給付義務(wù)之間有牽連關(guān)系，產(chǎn)生同時履行抗辯權(quán)。雙方互負的債務(wù)應(yīng)具有對價關(guān)系。該對價關(guān)系不強調(diào)客觀上等值，只要雙方當事人主觀上認為等值即可。

2、須雙方互負的債務(wù)均已屆清償期

同時履行抗辯權(quán)制度，旨在使雙方當事人所負的債務(wù)同時履行，所以，只有雙方的債務(wù)同時屆期時，才能行使同時履行抗辯權(quán)。如果一方當事人負有先履行的義務(wù)，就不由同時履行抗辯權(quán)制度管轄，而讓位于不安抗辯權(quán)或先履行抗辯權(quán)。

3、須對方未履行債務(wù)或未提出履行債務(wù)

原告向被告請求履行債務(wù)時，須自己已為履行或提出履行，否則，被告可行使同時履行抗辯權(quán)，拒絕履行自己的債務(wù)。不過，原告未履行的債務(wù)或未提出履行的債務(wù)，與被告所負的債務(wù)無對價關(guān)系時，被告仍不得主張同時履行抗辯權(quán)。原告的履行不適當時，被告可行使同時履行抗辯權(quán)，但在原告已為部分履行，依其情形，被告拒絕履行自己的債務(wù)違背誠實信用原則時，不得主張同時履行抗辯權(quán)。

4、須對方的對待給付是可能履行的

同時履行抗辯權(quán)制度旨在促使雙方當事人同時履行其債務(wù)。對方當事人的對待給付已不可能時，則同時履行的目的已不可能達到，不發(fā)生同時履行抗辯權(quán)問題，應(yīng)由合同解除制度解決。

我國的法律法規(guī)對于我國的民事合同的履行以及我國的民事合同的抗辯權(quán)的規(guī)定是十分嚴格的，合同一方有抗辯權(quán)，如果雙方滿足一定條件，可以同時履行抗辯權(quán)。但是大家可能對同時履行抗辯權(quán)的法律規(guī)定不清楚，此時我們是需要對相關(guān)的法律規(guī)定多加了解的。