一、貸款擔(dān)保人的定義

貸款擔(dān)保人是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證擔(dān)保分為常規(guī)保證擔(dān)保與連帶職責(zé)保證擔(dān)保兩種模式。靠前種是常規(guī)保證擔(dān)保:主要是在借款人無法償還剩余的債款時候由擔(dān)保人償還,簡單一點說就是最后掃尾的,不過必須提供借款人確實不能償還借款的依據(jù)才行,那么才能找擔(dān)保人來還清最后欠款。第二種是連帶責(zé)任保證擔(dān)保:主要是借款人在沒有規(guī)定的期限時間內(nèi)償還所有欠款的時候,擔(dān)保人必須代替借款人償還欠款。

二、法律規(guī)定的貸款擔(dān)保人的條件

1、具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。

2、國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國***或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。

3、校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。

4、企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人。

5、企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

6、任何單位和個人不得強令銀行等金融機構(gòu)或者企業(yè)為他人提供保證;銀行等金融機構(gòu)或者企業(yè)對強令其為他人提供保證的行為，有權(quán)拒絕。

三、作為住房貸款擔(dān)保人的條件

1、具有完全民事行為能力;

2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩(wěn)定;

3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內(nèi)有1年以上繳存額;

4、無公積金貸款余額及其他不良債務(wù);

5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;

6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。

在做擔(dān)保人的時候最好是與關(guān)系好做擔(dān)保,及很清楚的知道他家庭情況以及收入來源財產(chǎn)等信息,能夠在規(guī)定的期限內(nèi)償還欠款,這時候你才可以考慮給他做擔(dān)保人。如果是關(guān)系不怎么樣的,并且不了解對方家庭情況,還是不要順便做人家的擔(dān)保人以免以后惹上官司久不好了。如果你確實像幫助別人,那么你可以提出只做常規(guī)保證擔(dān)保人,到時候借款人不能按期還款的時候,你自己也能保證自己最大利益。

法律嚴格規(guī)定貸款擔(dān)保人要求，一方面是保證貸款擔(dān)保人有經(jīng)濟能力提供保證，另一方面也是在規(guī)制貸款市場，防止濫用貸款擔(dān)保人。即使關(guān)系在好了解在透徹也會有不為人知的風(fēng)險,所以在做擔(dān)保人的時候一定要謹慎考慮，以免給自己家庭帶來不必要的危害。如遇貸款擔(dān)保方面法律問題，可咨詢的律師為您做出專業(yè)解答。