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父母過(guò)世房產(chǎn)如何繼承?

2024-10-29 06:02:33 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

一、父母過(guò)世房產(chǎn)如何繼承?

如果說(shuō)父母親過(guò)世的話,房產(chǎn)繼承是需要過(guò)戶的。到時(shí)候,你只要帶著死亡證明、房產(chǎn)證、戶口本、身份證等等材料去房管局**手續(xù)就可以了。只要是合理的繼承人,就不需要納稅,但是基本的登記費(fèi)還是要交的,但是肯定不會(huì)要多少錢(qián)。如果有遺囑,遺產(chǎn)的分配就按遺囑來(lái)辦,如果沒(méi)有立下遺囑,則自己可以跟爺爺奶奶協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn),如果產(chǎn)生遺產(chǎn)***,則可走法定程序來(lái)繼承父母遺產(chǎn),具體能分到父母多少遺產(chǎn),這個(gè)要根據(jù)法院判決以及認(rèn)定。

二、哪些情況適用法定繼承?

有下列情形之一的,遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承**:

1、被繼承人生前未與他人訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,或雖訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,但只處分了部分遺產(chǎn),或協(xié)議已失去法律效力的。

2、被繼承人生前未立遺囑、遺贈(zèng),或雖立遺囑、遺贈(zèng),但只處分了部分遺產(chǎn),或所立遺囑、遺贈(zèng)無(wú)效或部分無(wú)效的。

3、遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人先于被繼承人死亡的。

4、遺囑繼承人放棄遺囑繼承或受遺贈(zèng)人放棄受領(lǐng)遺贈(zèng)的。

5、遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或受遺贈(zèng)人喪失遺贈(zèng)受領(lǐng)權(quán)的。

三、法定繼承的原則是什么?

同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要撫養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有撫養(yǎng)能力和有撫養(yǎng)條件的繼承人,不盡撫養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。父母包括被繼承人的生父母、養(yǎng)父母和形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。繼父母繼承了繼子女遺產(chǎn)的,不影響其繼承生子女的遺產(chǎn)。

綜上所述,父母去世會(huì)留下一些家庭財(cái)產(chǎn),比如存款房屋等,房產(chǎn)價(jià)值很大,對(duì)其處理要謹(jǐn)慎。有書(shū)面遺囑的,就按照遺囑規(guī)定的繼承辦法處理,該給誰(shuí)就給誰(shuí)。如果是法定繼承,子女都有分配的權(quán)利,繼承房屋會(huì)涉及到過(guò)戶,需要帶上遺囑及房產(chǎn)證去相關(guān)部門(mén)**。

本文標(biāo)簽: 父母遺產(chǎn)房屋如何繼承

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