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綜合百科

房產證添加名字需要什么手續

2024-10-28 04:02:37 來源:互聯網轉載或整理

一、房產證添加名字需要什么手續

在房產本上加配偶的名字,夫妻帶著戶口本、身份證、結婚證、房產本,共同去申請房屋所有權轉移登記。

依據《房屋登記辦法》:第十三條共有房屋,應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。

房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

二、房產證怎么**

(1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所**買賣過戶登記。去**登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

(2)買賣雙方接到交易所**過戶手續的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以**過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同**。買賣雙方或一方因故不能**買賣過戶手續和產權登記的,可出具委托書委托代理人代為**。

(3)**完買賣過戶手續后,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。**申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售**存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

(4)經房地產管理部門審查驗證后,買方可領取房地產權證。

有了房產才房屋進合法,使用以及收益和處分的權利。因此結婚后,如果想要將配偶添加進房產證上面,就需要攜帶好戶口本,身份證等相關的證件去到交易所進行**過的手續,手續**完成以后,在房產證上面,戶主名字就會有兩個人。

本文標簽: 房產證加名字需要哪些手續

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