一、用益物權(quán)包括哪些權(quán)利?

用益物權(quán)有土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)，是依法對所承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等進(jìn)行占有、使用和收益，并從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)，是依法對國家所有的土地進(jìn)行占有、使用和收益，并利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。

益物權(quán)是指使用他人動產(chǎn)、不動產(chǎn)的權(quán)利，通常指以向動產(chǎn)、不動產(chǎn)的合法權(quán)利人提供利益的方式合法取得使用該動產(chǎn)、不動產(chǎn)的權(quán)利，并通過此權(quán)利來獲取其它利益。用益物權(quán)作為物權(quán)之一種，著眼于財產(chǎn)的使用價值。在現(xiàn)代民法上，各國物權(quán)法貫徹效益原則，已經(jīng)逐漸放棄了傳統(tǒng)民法注重對物的實(shí)際支配、財產(chǎn)歸屬的做法，轉(zhuǎn)而注重財產(chǎn)價值形態(tài)的支配和利用。這種立法趨勢反映到理論研究上即是學(xué)者越來越注重對用益物權(quán)的研究，然而，對用益物權(quán)的法律性質(zhì)則有不同的闡述。

二、留置權(quán)成立時要滿足什么條件?

1、須債權(quán)人占有債務(wù)人的動產(chǎn)。即留置權(quán)的主體應(yīng)是債權(quán)人，一般民事主體不享有留置權(quán)，這是由留置權(quán)的擔(dān)保物權(quán)性質(zhì)及作用決定的;

2、債權(quán)已屆清償期而債務(wù)人沒有履行債務(wù)。換言之，債權(quán)人不能就沒有到期的債權(quán)債權(quán)主張留置權(quán)(債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無支付能力的除外);

3、被留置的財產(chǎn)只能是債權(quán)人事先依合同合法占有的債務(wù)人的財產(chǎn)。依照《民法典》的規(guī)定，這些財產(chǎn)往往是債權(quán)人依保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同等合同占有的屬于債務(wù)人的財產(chǎn)。不能對債務(wù)人的其他財產(chǎn)進(jìn)行留置，否則會構(gòu)成侵權(quán);

4、須債權(quán)的發(fā)生與被留置的動產(chǎn)有牽連關(guān)系。即債權(quán)人對動產(chǎn)的占有與其債權(quán)的發(fā)生有牽連關(guān)系時，債權(quán)人才可以留置其所占有的動產(chǎn)，這意味著法律不允許債權(quán)人留置依其他合同占有的屬于同一債務(wù)人的其他財產(chǎn)。上述條件，缺一不可。否則，債權(quán)人的留置行為便可能構(gòu)成侵權(quán)。

留置權(quán)成立時必須滿足債權(quán)人占有債務(wù)人的動產(chǎn);債權(quán)在清償期內(nèi)，債務(wù)人沒有履行義務(wù)，積極還款;債權(quán)的發(fā)生與被留置的動產(chǎn)有牽連的;被留置的財產(chǎn)只能是債權(quán)人依法取得的債務(wù)人的財產(chǎn)。