相信很多人都知道了，現(xiàn)在農(nóng)村的宅基地越來越值錢了，想分戶申請宅基地的也越來越難了，尤其是分戶，必須滿足相關(guān)的條件。接下來，小編就為大家介紹下2021年農(nóng)村分戶需要什么條件。

1、不是獨生子女：根據(jù)國家繼承法，農(nóng)村獨生子女可以繼承父母宅基地，如果獨生子女分戶的話，就不能滿足一戶一宅政策。一般家里有2個及以上的子女才能夠分戶。不過有些地區(qū)獨生子女也是可以分戶的，具體要看當?shù)卣邅怼?/p>

2、不屬于拆遷地區(qū)：隨著農(nóng)村發(fā)展，很多農(nóng)村劃為了征地拆遷范圍，因此很多人想通過分戶獲得土地，便于在拆遷中得到高額賠償。但依法拆遷地區(qū)人口，除非新生兒降生、婚嫁等因素，否則人口是只許出不許進，內(nèi)部分戶也是不允許的。

3、夫妻已離婚：夫妻已離婚，說明雙方感情已經(jīng)破裂，無法生活在一起了，所以只要雙方**有正式的離婚手續(xù)，其中的一方是可以提出分戶申請的。

4、宅基地面積不符合居住人數(shù)：分戶的目的是要滿足戶口人數(shù)的生活所需，如果戶口中的子女成家，生育了后代，家中人數(shù)激增，原戶已無法滿足正常生活所需，那么這時候就可以分戶。

5、申請分戶當事人已成年且獨立：我國規(guī)定了年滿18周歲才算是成年人，才具備了民事行為的能力。而成年并不等同于能夠獨立，獨立不僅僅是指經(jīng)濟可以獨立，也指生活上的獨立，也就是分戶當事人有經(jīng)濟能力養(yǎng)活自己，也能夠獨自生活。