? ? ? ***商鋪可能存在以下幾種風險：

? ? ? 市場風險：商鋪的價值和租金收入受市場因素影響較大。如果所在地區的經濟、人口、社會環境、政策等發生不利變化，商鋪的價值和租金收入可能會受到影響。

? ? ? 管理風險：商鋪的管理和運營需要一定的專業知識和經驗。如果***者缺乏相關經驗或管理不當，可能會導致商鋪經營狀況不佳，從而影響租金收入和***回報。

? ? ? 損壞和維修風險：商鋪可能會因天災、人為破壞等因素造成損壞，需要進行維修或重建。如果維修或重建費用過高，將直接影響***回報。

? ? ? 租戶風險：商鋪的租金收入取決于租戶的支付能力和穩定性。如果租戶支付租金能力差、違約或搬離，將會對租金收入產生負面影響。

? ? ? 法律風險：商鋪***可能涉及到合同法、土地法、建筑法等方面的法律風險。如果***者不了解相關法律法規，可能會導致***合法性問題和法律風險。

? ? ? ***商鋪需要具備一定的專業知識和經驗，而且需要投入較高的資金。在進行商鋪***前，***者需要進行充分的市場調研和風險評估，并根據自身的風險承受能力和***目標選擇合適的商鋪類型和地點，降低風險并實現***回報。