等額本息提前還款優(yōu)秀時間：

在還款期1/2之前提前還款比較劃算。等額本息是先還利息后還本金，整個貸款中的前半部分基本上是利息占比最大，后半部分則是本金占比最大，當還款超過1/2的還款周期時，就不用提前還款了，因為這個時候，利息已基本還完，剩下的只有本金，再提前還款就沒有什么意義了。

通常銀行要求房貸用戶需要正常還貸時間滿一年后才可以提前還款，對于還貸時間不足一年提前還款的，銀行可能會向房貸用戶收取違約金。所以大家在提前償還房貸之前，最好問清楚關于房貸提前還款的相關規(guī)定，避開需要支付違約金的時間段。