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綜合百科

房貸還完后需要去銀行辦什么手續嗎

2024-09-25 15:41:14 來源:互聯網轉載或整理

房貸還完之后用戶需要去銀行開具貸款結清證明,拿回他項權證。因為用戶只有拿回這兩個證明資料,才可以去所在地的房管局辦理房屋的解押手續,只有房屋解除了抵押,房屋才能進行過戶登記,這樣用戶才能真正擁有這套房屋的所有權。當然了,如果房貸是由夫妻雙方共同辦理的,那解除房屋抵押的時候也是需要夫妻雙方一同去房管局辦理的,如果只是夫妻一方去辦理的話,可能有些資料需要夫妻雙方共同簽字確認,那用戶一個人去就沒法辦理。如果雙方都很忙沒有時間去房管局解押的話,夫妻雙方也可以委托一個第三方去房管局代為辦理解押,只要帶上相關資料,房管局工作人員核實了之后是可以辦理解押手續的。以上就是房貸還完后需要去銀行辦什么手續嗎相關內容。

房貸可以改變期限嗎

1、如果用戶已經跟銀行簽訂了房屋貸款合同的話,突然想要申請變更貸款年限,是比較麻煩的,具體情況還得看相關銀行是否支持貸款期限變更。因為房屋貸款合同已經簽訂了,貸款的金額也已經確定了,如果用戶再想要更改貸款期限,銀行需要處理很多事情,用戶需要提交很多的證明資料,如果銀行沒有認可用戶的這個申請,那就不可以變更貸款期限;

2、如果用戶是在跟銀行簽訂房貸合同初期,還在協商合同的條款,那對于貸款期限想要進行變更也是有可能的,只不過有一些流程需要用戶重新再做一遍。

貸款年限變更簡介

貸款年限的變更主要看銀行的規定,如果用戶真的想要變更的話,具體的還是需要先聯系貸款銀行,看銀行的態度如何。如果銀行支持用戶變更貸款年限,那用戶就按照銀行的要求去準備資料去申請就好了。本文主要寫的是房貸還完后需要去銀行辦什么手續嗎有關知識點,內容僅作參考。

本文標簽: 2019年房貸

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