職工第一套房屋住房公積金的貸款比例最高可以達到房子總價格的80%，第二套房屋住房公積金的貸款比例最高則是房子總價的60%。除此之外，每個地區(qū)還會對住房公積金房貸的總額度設置上限，大部分地區(qū)個人公積金房貸的額度為40萬，如果是夫妻共同申請公積金房貸，則額度為60萬，有些地區(qū)對額度上限進行了調(diào)整，比如北京市最高額度可達120萬。

夫妻怎么辦公積金貸款

1、夫妻雙方攜帶資料，共同前往住房公積金管理中心填寫申請并咨詢相關信息；

2、住房公積金管理中心在審批材料通過之后，會向夫妻雙方發(fā)放通知書；

3、夫妻雙方攜帶通知書以及其他所需材料，前往指定銀行辦理公積金貸款相關手續(xù)，并且還需要進行公證；

4、夫妻雙方攜帶貸款合同給賣房人蓋章，然后將合同以及材料帶到房屋管理處辦理抵押登記；

5、夫妻雙方攜帶合同、抵押證明等材料前往住房公積金管理中心領取劃款通知單，然后帶到銀行即可辦理劃款手續(xù)。