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50年產權的房子弊端 購買時一定要謹慎!

2024-09-06 16:17:54 來源:互聯網轉載或整理

買房屬于一件大事,這牽連到自己利益方面的,在購買之前一定要對房子的相關信息進行一個全面的了解。然而,在我們身邊,除了70年產權的商品房的住宅之外,還有一些50年產權的房子。有

買房屬于一件大事,這牽連到自己利益方面的,在購買之前一定要對房子的相關信息進行一個全面的了解。然而,在我們身邊,除了70年產權的商品房的住宅之外,還有一些50年產權的房子。有朋友問到,如果購買50年產權的房子弊端有哪些?一起來了解一下。

根據我國相關規定,居住用地使用期為七十,綜合或者其他用地使用期五十年。但需要注意的是,通常只有居住性質的房子才能夠落戶,50年產權的房子一般不能落戶,除非當地政策允許。

因為50年產權的房子屬于公寓住宅,這類房子土地用途一般為綜合用地、工業用地、教育用地等,房子多為辦公、商用、商住產權性質,因此,這類房子是不能落戶的。

另外,50年產權的房子還存在一定的弊端,大家在購買時一定要謹慎考慮清楚。比如:50年產權的房子比居住性房子的日常生活費用更貴、契稅更高、貸款限制、戶型受限、產權不能落戶、還需要征收房產稅等。

本文標簽: 50年產權房子買后悔了

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