隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的，不少家庭大多都擁有兩套或兩套以上的住房，但是家庭人口有限，因此空置出來的房屋大多都是會選擇進(jìn)行出租，出租房屋所得可以用來增加家庭收入。對于出租房屋所得一直沒有一個合理規(guī)范，實際上出租房屋也是屬于個人所得。云南就出臺相關(guān)規(guī)定，個人出租住房是需要繳納個稅的，那么具體規(guī)定是什么?一起來了解一下。

云南個人出租住房須繳納個稅

根據(jù)國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局發(fā)布《關(guān)于個人出租房屋個人所得征收管理有關(guān)事項的公告》明確，個人將云南省范圍內(nèi)自由房屋或者租入房屋出租給承租人，并取得租金收入或者其它經(jīng)濟(jì)利益所得的行為，屬于個人所得稅財產(chǎn)租賃所得額應(yīng)稅行為，需要交納個人所得稅。個人出租住房，減按10%的稅率征收個人所得稅;個人出租非住房，按20%的稅率征收個人所得稅，自2021年1月1日起實施。

綜合該規(guī)定，并不是出租住房需要交納個人所得，非住房，比如門面出租、車位出租也都被納入了個人所得稅的納稅范疇的，并且其稅率是要比出租住房更高。

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